Рост просрочек по жилищным кредитам впервые за последние годы заставил Центробанк говорить о «вызревании» последствий ипотечного бума. Доля проблемных ипотек достигла 1,6%. При этом объем всей просроченной задолженности по жилищным кредитам уже превысил 170 млрд рублей — это рекордно высокая сумма! И, хотя регулятор уверяет, что все под контролем, эксперты предупреждают: без снижения ключевой ставки и роста доходов россиян улучшения ждать не стоит. Тем временем банки ужесточают правила выдачи ипотек, а покупатели ставят под сомнение главный кредит — за жилье...

Долги перед застройщиками за жилье с рассрочкой достигли 1 трлн руб. — такие данные приводит Центробанк. В первом квартале доля рассрочек в сделках купли-продажи на первичном рынке достигла 40%, говорится в материалах регулятора. В предыдущие годы показатель не превышал 10-20%. В письме банкам ЦБ отметил, что распространение такой практики увеличивает риски закредитованности россиян. Кроме того, в обращении сказано, что заемщик не сможет получить ипотеку для погашения рассрочки. Если же клиент решит продать квартиру на вторичном рынке, то цена неизбежно будет меньше первоначальной...