Представьте семью из Екатеринбурга или Новосибирска образца 2020 года. У них есть накопления в 500 тысяч рублей, совокупный доход в 80 тысяч и желание купить «двушку». Они идут в банк, берут ипотеку под 8-9% и покупают квартиру за 4–5 млн рублей. Платёж посильный, переплата понятная. Перенесемся в ноябрь 2025 года. Та же семья, но их номинальный доход вырос до 130 тысяч рублей. Однако та же квартира теперь стоит 10–11 млн рублей. Накопленных 500 тысяч не хватит даже на задаток, а платеж по рыночной ипотеке (при ставке ~20%+) составит 150–170 тысяч рублей в месяц — больше, чем весь их доход...

Вы заметили, какой сюрреализм творится в наших автосалонах в последнее время? Приходишь к дилеру, а там тебе с порога начинают петь песню про «последнюю машину», про то, что «завтра будет дороже», и что «склады пустые, поставки задерживаются». Менеджеры нагнетают такую истерику, будто мы покупаем не кроссовер, а последний билет на Ноев ковчег. Но стоит отъехать от дилерского центра на пару километров, заглянуть на задворки логистических терминалов или просто посмотреть свежую статистику, как открывается правда, от которой волосы дыбом встают...