Недвижимость дорогая. И пусть данные прилагательные носит оценочный характер, вряд ли вы будете с ним спорить. Но помимо абстрактных рассуждений, существуют также и аналитические расчёты, к которым мы сегодня и обратимся. Когда-то я написал статью, в которой рассказал как изменилась стоимость недвижимости за последние 20 лет, вот она: В ней я прибегал к аналитике, и показывал во сколько раз произошло удорожание недвижимости, показывал траекторию роста с заметными замедлениями и ускорениями данного процесса, поэтому сам факт дороговизны разбирать не буду и приму его как данность...

Каждый год в России вводится по 100 млн квадратных метров жилья, но свое жилье есть лишь у 79% россиян. И сколько бы жилья не вводилось, оно все равно остается таким дорогим, что не каждый может купить себе квартиру. Объясняю, почему так. Начнем с порядка образования цен. На начало 2024 года средний норматив стоимости квадратного метра жилья в России - 98 тысяч рублей. Сюда входит покупка земли, разрешения на строительство, стройматериалов и оплата строительных работ. Понятно, что для получения прибыли застройщик должен продавать средний квадратный метр дороже 98 тысяч рублей...