Публичная кадастровая карта-чрезвычайно полезный инструмент, но иногда она сбивает с толку как владельцев, так и покупателей недвижимости. Например, почему есть документы на дом, есть кадастровый номер, но дом не отображается на кадастровой карте? На самом деле, это обычная ситуация. Давайте разберемся, в чем дело и стоит ли покупать такую недвижимость. Допустим, вы нашли подходящий земельный участок (ЗУ) с домом. Продавец дал вам пакет документов, и вы проверяете недвижимость с помощью публичной кадастровой карты...

На публичной кадастровой карте (ПКК) красным цветом показаны контуры объектов капитального строительства (здания, сооружения). Если у здания есть внутренний двор (двор-колодец), то незастроенная часть в таком случае не закрашивается красным цветом. На просторах ПКК часто встречаются нежилые здания и многоквартирные дома, у которых застроенная часть здания не закрашена красным цветом. Выглядит это, будто у здания один внутренний двор, больше похожее на сооружение. С одной стороны выглядят такие контура...