Кадастровая стоимость может быть ниже рыночной по нескольким причинам, связанным с особенностями оценки, используемыми данными и рыночной ситуацией: 1. Разные цели оценки: Кадастровая оценка: Используется для целей налогообложения и, как правило, проводится массово, охватывая большие объемы недвижимости. Основная задача – определить стоимость для целей начисления налогов. Рыночная оценка: Используется для целей купли-продажи, страхования, кредитования и других сделок с недвижимостью. Проводится индивидуально для конкретного объекта с учетом его особенностей и текущей рыночной ситуации...

Неприятно большие цифры в квитанциях на оплату имущественного налога стали причиной, по которой простые россияне заинтересовались понятием кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость недвижимости – это та стоимость, которую государство принимает для расчета налогов с владельцев и продавцов квартир, домов, комнат и нежилых помещений. Раньше для расчета налогообложения использовалась инвентаризационная стоимость, которая в большинстве случаев настолько ниже кадастровой, что к взысканию налога с полной кадастровой стоимости решили переходить постепенно до 2020-го года...