24 сентября 2021 года. Вчера на лекции (см.публикацию от 24.09.21 "Выступил с лекцией на тему «Недвижимость как инвестиционный продукт»") у меня возникла проблема с объяснением понятия дисконтирования. Я-то знаю что это, но простыми словами, чтобы меня сразу поняли неподготовленные люди, объяснить это понятие оказалось сложновато. 🪚 При этом дисконтирование является важным элементом финансового анализа, на основе ставки дисконтирования определяется значение NPV. 😳 Ночью не спал, думал над этой проблемой. Пока получается так: -------------- 💸 Деньги сейчас лучше, чем деньги потом. Например, мне должны $10 000...

Дисконтирование – это определение стоимости денежных потоков, относящихся к будущим периодам. По сути дисконтирование (Present Value, PV) является необходимой корректировкой стоимости денег с учетом фактора времени, для последующего использования в расчетах. Для демонстрации этого примера я буду использовать Budget-Plan Express – программный продукт для подготовки бизнес-планов в формате Word и Excel Без учета дисконтирования невозможно построить корректный #бизнес-план. Так как результат бизнес-плана,...