Российский рынок аренды жилья продолжает активно развиваться — только в первом квартале 2025 года количество объявлений о сдаче квартир выросло на 23%. Однако статистика показывает, что каждый пятый договор аренды заключаются с серьезными нарушениями, а каждый десятый приводит к судебным разбирательствам. Почему же юридически грамотное оформление арендных отношений до сих пор остается редкостью, а не нормой? В этой статье мы детально разберем, какие ошибки превращают договор аренды в бесполезную бумажку и как защитить свои права и деньги...

Договор аренды квартиры является одним из наиболее распространенных договоров, которые заключаются между собственником квартиры и арендатором. Как правило, такой договор заключается на 11 месяцев, а не на год. Почему же именно на 11 месяцев? Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, должен быть зарегистрирован. Соответственно, договор аренды на 11 месяцев не подлежит регистрации. После его окончания нужно будет просто оформить следующий аналогичный договор...