При заключении договоров купли-продажи, многие не обращают внимания на важные детали. Однако выбор между реальным и консенсуальным договором может иметь большое значение, особенно в зависимости от вашей роли - покупателя или продавца. Реальный договор купли-продажи вступает в силу только после передачи товара, независимо от даты его подписания. Это означает, что оплата должна быть произведена только после фактической передачи товара. Такой договор позволяет защитить покупателя, так как он не несет финансовых обязательств до момента получения товара...

Может показаться удивительным в наше время, что товар можно получить без оплаты. Но гражданским законодательством России предусмотрено, что договор купли-продажи является консенсуальным. Т.е. такой договор считается заключенным с момента достижения продавцом и покупателем согласия о существенных условиях сделки, а не, например, с момента оплаты товара. Поэтому может получиться ситуация, что товар передан, а денежный средства в срок предусмотренный договором купли-продажи не переданы. Причины просрочки оплаты по договору купли-продажи могут быть различными...

Сегодня оформить сделку купли-продажи автомобиля проще простого: не нужно нотариуса, достаточно распечатать шаблон договора, вписать данные продавца и покупателя — и всё, документ юридически действителен. На первый взгляд. Однако на практике всё оказывается не так гладко. Даже если договор купли-продажи подписан обеими сторонами, государственные органы не всегда считают его достаточным доказательством того, что автомобиль действительно передан новому владельцу. А это значит, что старый хозяин рискует получать штрафы за нарушения, которые совершил уже другой человек...