С каждым новым этажом цена квадратного метра жилья увеличивается на 1 тысячу рублей. Так утверждают риелторы. Насколько это правда и как влияет этажность на стоимость квартиры, стоит выяснить подробно. Большинство московских риелторов продает квартиры в новостройках с разницей 500-1000 руб. между этажами. Цена также зависит от типа новостройки и микрорайона. Следовательно, человек, покупающий квартиру на самом высоком этаже шестнадцатиэтажной новостройки, заплатит на 16 000 рублей больше на каждый квадратный метр, чем владелец жилья на первом этаже...

Застройщики – это крупные игроки рынка, их маркетинговые бюджеты позволяют формулировать комфортные для бизнеса тезисы и вполне убедительно обосновывать их. Но в будущем этим установкам предстоит пройти проверку вторичным рынком и некоторые из них девальвируются. Стандартная практика для рынка новостроек - чем выше этаж, тем дороже квартира. Продавцы объясняют это видами из окон (даже если этих видов нет), отсутствием шума и пыли. И в целом в отделах продаж говорят о том, что верхние этажи ликвиднее, спрос на них выше, поэтому такие квартиры продаются дороже...