На стоимость жилья влияет совокупность факторов: район, инфраструктура, тип дома и так далее. Этажность тоже изменяет стоимость, причем цена может быть, как ниже, так и выше. Как формируется цена на квартиры: основные факторы В современных домах квартиры на любом этаже комфортабельные и безопасные Еще со времен спроектированных в Советском Союзе домов идет тенденция: «Первые и последние этажи не предлагать». На первом этаже из подвала тянет холодом, нет балкона или лоджии. На последнем – проблемы с крышей и лифтом...

🗣️Чем выше квартира, тем дороже, но почему? Давайте подробнее обсудим стоимость квартир: 🏠Если вы захотели купить квартиру в новостройке, этаж однозначно будет серьезно влиять на цену. Например, разница между первым и последним этажом в Москве достигает 29%. 💻Собрав данные за 2024 год, ровно столько стоит этаж: ✅ 1 этаж – 396 тыс. ₽/м² ✅ Последний этаж – 510 тыс. ₽/м² (5 лет назад разница была всего 19% – спрос растет) 💡Всё же от чего зависит наценка? 🌟Комфорт-класс – +7–9% за панорамные окна и тишину. 🌟Бизнес-класс – до +14% (виды на парк или город). 🌟Элитные ЖК и небоскребы (200+ м) – +30–50% за пентхаусы с террасами...