Квартиранты не платят и отказываются съезжать — ситуация, с которой сталкиваются многие собственники, сдающие жильё. Жильцы перестают вносить плату, ссылаются на временные трудности, а затем и вовсе заявляют, что никуда не поедут. Собственник оказывается в подвешенном состоянии: договор найма формально действует, деньги не поступают, а выселить людей «на улицу» без суда нельзя. Закон в этом случае на стороне владельца, но требует строгой последовательности действий. Ошибка на любом этапе — например, самовольная смена замков или выброс вещей — может обернуться иском против самого собственника...