Перепланировка нежилого здания без проекта — это прямой путь к штрафам, судам и даже уголовной ответственности. Но многие собственники до сих пор не понимают, когда именно нужен проект и что будет, если его не сделать. Разбираемся в тонкостях и рисках самовольной перепланировки. Проект перепланировки и техническое заключение необходимы для любых изменений конфигурации помещений, которые отражены в планах БТИ и выписке ЕГРН. Без этих документов невозможно зарегистрировать перепланировку в ЕГРН — новая планировка останется незаконной...

Чтобы максимально использовать доступное пространство и не создать себе проблем с документами в будущем, нужно понимать, что такое перепланировка. Расскажем, какие виды работ входят в понятие «перепланировка», когда и с кем нужно согласовать изменения и нужно ли идти в БТИ и Росреестр. Перепланировка — это один из видов работ в отношении объекта капитального строительства. К ней относят изменения конфигурации помещений: демонтаж, перенос, возведение новых перегородок или установку дверей. Границы, инженерные системы и несущие конструкции при этом не меняются...