В широком смысле слова закладная – это ценная бумага. Привычный банку финансовый инструмент, подтверждающий право держателя на залоговое имущество. Как выглядит ипотечная закладная, для чего ее используют финансовые учреждения и какие права она дает держателю, стоит рассмотреть подробно. Что такое закладная при ипотеке Определение ипотеки известно каждому россиянину. Даже тому, кто далек от покупки недвижимости. Ипотека – это вид залогового кредита. Он позволяет человеку или юридической организации купить недвижимость за средства банка с последующим возвратом заемной суммы...

Закладная на квартиру по ипотеке – это важный документ, который заемщик подписывает и отдает в банк. При заключении договора она не обязательна, но большинство банков просто не выдают без нее кредит. Ведь эта ценная бумага выступает в качестве обеспечения ипотеки. Она подстраховывает финансовую организацию и гарантирует, что выданные средства точно будут возвращены ей тем или иным способом. В закладной обязательно прописываются условия кредита и залога, порядок уплаты долга и процентов, вся информация об объекте недвижимости, включая ее стоимость, полученную от независимого оценщика...