Недвижимость включает в себя земельные участки, здания, сооружения, все неотъемлемые части и сооружения, которые находятся на земле. Начнем разговор о недвижимости с земли, как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской...

В статье рассматривается понятие "уровень капитализации" как ключевой параметр при оценке стоимости городских земель. Показано, что норма капитализации является ключевым показателем при моделировании оценочной стоимости земли, так как результаты оценки имеют тенденцию показывать высокую чувствительность к ней. Доказано, что темпы капитализации арендных доходов по земельным участкам могут варьироваться не только в зависимости от конъюнктуры финансового рынка и рисков хозяйственной деятельности, актуальных...