Оценка коммерческой недвижимости отличается от оценки жилой недвижимости рядом уникальных аспектов. Эти различия определяются различными целями, методами и подходами, используемыми в процессе оценки. Эта статья подробно рассмотрит основные особенности оценки коммерческой недвижимости и проводит сравнение с жилой недвижимостью. Цели оценки различаются в зависимости от типа недвижимости: Методы оценки варьируются в зависимости от типа недвижимости. Оценка коммерческой и жилой недвижимости имеет свои уникальные особенности и требует различных подходов и методик...

Используемые методы: затратный, сравнительный и доходный. При подготовке коммерческого объекта к продаже одним из главных вопросов является определение стоимости объекта недвижимости. Непосредственно процесс оценки начинается с анализа рынка. На результат оценки влияют многие параметры — от локации до особенности внутренней отделки коммерческих помещений. Используемые методы оценки коммерческих объектов недвижимости: затратный, доходный и сравнительный. Затратный подход Основан на принципе определения...