С 1 октября 2023 года вступили в силу поправки в гражданский кодекс, в которых было закреплено понятие общего имущества и определено, кто должен нести ответственность за его порчу. Что понимать под общим имуществом Общее имущество — это собственность, право на которую возникает при владении недвижимостью, когда вместе с ней идет доля в общей территории, помещениях и тому подобном. Если говорить о дачном, садовом или коттеджном поселке, общим имуществом будут внутренние дороги поселка, спортивные...

Разбираемся, что включает в себя общее имущество многоквартирного дома, кто за него отвечает и как оно должно содержаться. Каждый собственник квартиры в многоквартирном доме несет ответственность не только за свое жилье, но и за общие пространства, которыми пользуются все жильцы. Общедомовое имущество — это те части здания и его территории, которые принадлежат всем владельцам квартир на праве долевой собственности. По закону (ст. 36 Жилищного кодекса РФ и постановление правительства №491) к такому...

Федеральный закон №351-ФЗ от 24.07.2023 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» Глава 16. «Общая собственность» теперь делится на два параграфа: «Общие положения» и «Общее имущество собственников недвижимых вещей». Во втором говорится о праве общей долевой собственности, доле в праве общей собственности, владении, пользовании и распоряжении общим имуществом, а также бремени содержания. Дано универсальное определение «общего имущества» — это имущество, принадлежащее на праве...

Жилищные споры часто касаются вопросов использования общего имущества многоквартирного дома. Этот вопрос чрезвычайно важен для собственников, ведь общее имущество — это не просто технические помещения, такие как лифты или крыша. Это пространство, которое связано с безопасностью и комфортом всех жильцов. Право на общее имущество — это сложный и многогранный вопрос, требующий знания законодательства и специфики работы многоквартирных домов. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие права имеют собственники...