​​🏙️ Обеспеченность жильём как фактор миграции 🏡 Жилищная обеспеченность – это один из основных показателей качества жизни, поэтому является одним из факторов миграционного поведения людей. 📑 По данным 2022 года обеспеченность жильем в Казахстане составила 23,4 кв. м на одного проживающего. При этом по международным стандартам ООН на одного человека должно приходиться не менее 30 кв. м жилья.  🗺️ Среди регионов, согласно статистическим данным этот показатель соответствует норме только в городах Астана (30,5 кв. м) и Алматы (29,1 кв. м). В этих же регионах наблюдается приток населения – сальдо миграции положительное. 📉 В остальных регионах население убывает. Одной из причин оттока населения может быть низкий уровень обеспеченности и доступности жилья. Об этом свидетельствует индекс доступности жилья в Казахстане, который составляет 5,2 балла, что говорит о недоступности недвижимости для большинства населения.  🏗️ Проблема низкой обеспеченности жильем усугубляется снижением темпов ввода в эксплуатацию жилых зданий. Индекс физического объема общей площади введенных в эксплуатацию жилых зданий в 2022 г. составил всего 92,6%. ▪️ Снижение объемов общей площади введенных в эксплуатацию жилых зданий произошло впервые за последние 13 лет. 👨🏻‍🦱👩🏻 В сложившейся ситуации прибывающее население в регионы может столкнуться с проблемой дефицита жилья. Такие риски имеют регионы, где на фоне низкой обеспеченности жильем наблюдается снижение темпов строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов. ✔️ В зоне риска следующие регионы – область Ұлытау, Мангистауская, Северо-Казахстанская, Атырауская области. Особо актуальна эта проблема для городов Алматы и Астана, так как в этих городах численность прибывающего населения превышает количество убывающих, то есть население растет механически.  🟧 В настоящее время проблемы доступности жилья рассматриваются в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы. 🔶 Основными мерами данной концепции являются: 🔸привлечение частных инвестиций в жилищное строительство; 🔸обеспечение жильем категорий граждан, определенных жилищным законодательством; 🔸развитие ипотечного жилищного кредитования; 🔸обеспечение защиты долевых вкладов в жилищное строительство; 🔸обновление жилищного фонда. 💶 Главными факторами доступности жилья для населения является стоимость жилья и доходы населения. ✔️ На фоне сохраняющейся проблемы низкодоходности населения Казахстана роль государства в обеспечении доступности жилья остается высокой, особенно в части расширения возможностей населения самостоятельно решать жилищную проблему путем приобретения квартир за счет собственных и привлеченных средств. #Регионы  #Аймақтар  #Regions