Экспертная оценка – это метод получения объективной информации путем привлечения квалифицированных специалистов (экспертов), обладающих глубокими знаниями и опытом в конкретной области знаний или деятельности. Экспертное мнение позволяет принимать обоснованные решения в ситуациях, когда статистические данные отсутствуют либо недостаточны для полноценного анализа проблемы. В этой статье мы разберем, какие существуют виды экспертной оценки, поговорим о принципах и методах экспертного оценивания, о том, как его правильно проводить и каких ошибок при этом следует избегать...

Метод непосредственной оценки и метод сравнения – это два разных подхода к оценке стоимости активов, особенно недвижимости. Они различаются по своей методологии и точности. Метод непосредственной оценки (затратный подход): Метод сравнения (сравнительный подход): Какой метод точнее и почему: В общем случае, метод сравнения считается более точным для оценки объектов, для которых есть достаточное количество рыночных данных (то есть, есть возможность найти сопоставимые аналоги). Это связано с тем, что метод сравнения непосредственно отражает рыночную стоимость объекта, учитывая спрос и предложение...