Для начала давайте определим, что такое обременение. Обременение - это некое ограничение, налагаемое на собственника, которое он должен соблюдать при использовании своего имущества. Никто не оспаривает право собственности данного собственника, однако на имущество наложено определённое ограничение, которое он не может переступить. Поэтому покупая такое имущество все обременения этого имущества, вы принимаете на себя. Как узнать о наличии обременения? Для этого вы берёте выписку из ЕГРН, где в описании можно это увидеть...

При сделках с недвижимостью важно учитывать наличие обременений, поскольку они накладывают ограничения на объект. Об этом говорится в релизе столичного Росреестра, специалисты которого рассказали о том, какие виды обременений существуют и как их снять. «Учитывая важность обеспечения оборота недвижимости, а также в интересах правообладателей собственности, в отношении которой по различным причинам наложены ограничительные меры, Росреестр стремится максимально быстро снимать обременения, если основания были устранены...