На сколько лет брать ипотеку? В расчетах мы всегда рассчитываем ипотеку на 30 лет. Но у многих при виде ипотеки на 30 лет, первая реакция: «Я же не собираюсь выплачивать квартиру всю жизнь...» И это логично. Но на самом деле мы так считаем не потому, что вы будете платить 30 лет, а потому что так выгоднее вам. 1. Минимальный ежемесячный платеж. Чем длиннее срок, тем ниже платеж. Это дает вам больше свободы, особенно в первые годы, когда могут быть сопутствующие траты: ремонт, обустройство, аренда, переезд...

⚡️ Подсчитано на сколько лет нужно брать ипотеку, чтобы банк одобрил кредит. Банки.ру проанализировали заявки за янв–авг 2025 и выяснили: при среднем доходе 153 тыс. ₽ по России и оптимальном ограничении долговой нагрузки в 50% дохода, чтобы уложиться в этот лимит, на покупку новостройки среднему россиянину нужно брать кредит примерно на 11,3 года — ежемесячный платёж при этом ~76,5 тыс. ₽. Для вторички ситуация жёстче: при среднемесячной ставке рынка 22,9% требуется растянуть займ на 30 лет, и даже этого часто мало...