Моральный износ — величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг, современным требованиям. Сущность его заключается в том, что с течением времени под влиянием непрерывного технического прогресса возникают несоответствия между вновь возводимыми и старыми зданиями, несоответствие здания его функциональным назначениям вследствие меняющихся социальных запросов. Это заключается в несоответствии архитектурно-планировочных решений современным требованиям о переуплотненности застройки, недостаточном уровне благоустройства, озеленении территории, устаревшем инженерном оборудовании...

Цель занятия: Определить моральный износ по результатам обследования зданий. Задание 1: Определить моральный износ здания первой и второй формы, найти стоимостное выражение физического износа для различных элементов здания. Задание 2: По итогам решения каждой задачи написать подробный ответ. Задание 3: По итогу решения всех задач своего варианта необходимо написать вывод. Моральный износ — это постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений. Моральный износ первого рода– это относительное...