Ипотека, оформленная до вступления в брак, не считается совместно нажитым имуществом, поэтому не подлежит разделу. Однако если второй супруг при совместной жизни вносил платежи, то он может претендовать на возврат потраченных средств. Факт того, что кредит оплачивался общими семейными деньгами, нужно будет устанавливать в суде. И тогда владелец жилья должен будет компенсировать бывшему супругу половину суммы ипотечных взносов, внесённых в браке. Это не потребуется, если был составлен брачный договор,...

🟢Ипотечная квартира - это залоговое имущество кредитора, вашего банка + долг перед банком. ⠀ Такое имущество имеет специфику раздела. ⠀ 🟠 Долги и имущество, в случае развода общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). При этом совершенно неважно на чье имя оформлен кредитный договор, являетесь ли вы созаемщиком и участником по договору долевого участия (ДДУ) или иного договора покупки недвижимости. ⠀ 🟢При отсутствии брачного договора такое имущество и обязательства являются общими...