Девелопер — это компания, занимающаяся полным циклом создания объектов недвижимости. Она управляет проектом от идеи до передачи в эксплуатацию, организует строительство, привлекает инвестиции и занимается продажей или сдачей в аренду готового объекта. В России девелопмент имеет свои особенности, связанные с законодательными нюансами, бюрократическими процедурами, а также финансовыми и строительными рисками. В статье команда WEWALL расскажет, как устроен девелоперский бизнес в России. Девелоперская деятельность шире, чем у обычного застройщика...

1. Покупает разными правдами максимальное количество земли по максимально низкой цене, но в системе транзитной транспортной инфраструктуры. Девелопер покупает землю, отталкивается от дорожно-транспортной сетки (её наличия и размера "ячейки"). К слову, это может быть ещё один уровень девелоперской деятельности: создавать транзитную транспортную инфраструктуру, чтобы лучше шли продажи земли другим девелоперам. 2. Создаёт мастер-план территории. Межует территорию на земельные участки под: - жилые дома (индивидуальные, сблокированные всех мастей, многоквартирные и т...