Марина обратилась к юристам, когда лужи на улице возле дома стали покрываться тоненькой корочкой льда, а под окном квартиры протяжно насвистывал ветер. Прям внутри квартиры. И хотя с отоплением всё было в порядке, в доме было крайне неуютно – сдувало с дивана. Московская квартира досталась Марине по наследству от её родителей ещё 10 лет назад – район ей этот нравился, к тому же вид из окна был на Саввинскую набережную, поэтому переезжать она не хотела. Только вот в стене дома образовалась трещина и затягиваться самостоятельно, по всей видимости, не собиралась...

Как на самом деле: по закону квартирант должен делать косметический ремонт, а владелец квартиры — капитальный. Поклейка обоев, замена сантехники, покраска потолка и перекладка напольной плитки будут считаться косметическим ремонтом. Замена окон, дверей, труб, проводки — капитальным. Несмотря на то, что по статье 681 ГК «Ремонт сданного внаём жилого помещения» косметические ремонтные работы  — обязанность арендодателя, он не должен за них платить...