Парадные жилого многоквартирного дома нуждаются в постоянном уходе. Ремонт подъезда производит управляющая компания. Она нанимает специалистов, согласовывает с собственниками принимаемые решения. Обновления производятся согласно плану или по требованиям жильцов. Во втором случае собственники оставляют заявку в УК, срок рассмотрения зависит от вида работ. Ремонт бывает текущим, косметическим и капитальным. Плановые работы проводятся ежегодно, неисправности устраняют по мере их возникновения. Жители могут оставлять заявки на косметический ремонт в подъезде...

Рассмотрим подробнее, кто же всё-таки должен делать мелкий ремонт в доме или квартире: арендатор или арендодатель? Согласно ст. 681 ГК РФ текущий ремонт должен оплатить квартиросъёмщик, а капитальный – владелец жилья (если в договоре аренды не указано другое). Что такое текущий ремонт? К текущему ремонту относятся небольшие и регулярные работы по поддержанию и обслуживанию жилого помещения. Например, - замена повреждённых элементов (сантехника, розетки и др.) - ремонт небольших повреждений - поддержание работы водоснабжения и отопления...