«Может, подождать еще год?» – такой вопрос возникает у многих, кто сейчас выбирает недвижимость. Ключевая ставка уже снижается, а вместе с ней постепенно должны дешеветь и кредиты. Значит ли это, что покупку разумнее отложить до 2027 или даже 2028 года? Судя по прогнозам Банка России, заметное снижение действительно впереди. Но растянется оно на несколько лет. За это время измениться могут и цены на недвижимость, и выбор объектов, и условия банков. Поэтому разберемся, каких ставок ждать и что имеет смысл учитывать тем, кто планирует покупку...

Когда упадут ставки по ипотеке — вопрос, который сегодня звучит почти так же часто, как «что будет с ценами на квартиры?». Для многих покупка жилья будто зависла на паузе: квартира нравится, первоначальный взнос есть, но ежемесячный платёж по ипотеке выглядит слишком тяжёлым. И человек откладывает решение, надеясь, что завтра условия станут мягче. Ипотечная ставка — как температура в экономике: если она высокая, рынок недвижимости движется осторожнее, покупатели считают каждый процент, а банки строже оценивают заёмщиков...