Инвестирующие в недвижимость зачастую не учитывают одно весьма ценное ее свойство – капитализацию. При покупке квартиры или апартамента приобретатель нацеливается на многолетний пассивный доход от сдачи своей новой собственности в аренду. Дальнейшие расчеты он строит только исходя из показателя арендной доходности. Тем самым инвестор использует потенциал своего актива не более, чем наполовину. Как выжать из квадратных метров максимум выгоды и в разы увеличить эффективность вложения, читайте ниже...

Рассказываем, что такое рыночная капитализация компании, как ее рассчитывать и чем этот показатель важен для инвестора. Что такое рыночная капитализация Рыночная капитализация компании (market capitalization) — это текущая рыночная стоимость всех ее акций. Показатель позволяет сравнивать компании из разных секторов экономики, оценивать привлекательность конкретного бизнеса и инвестирования в него. Чем выше рыночная капитализация, тем дороже рынок оценивает бизнес-эмитента. Параметр капитализации есть также у отраслей и фондового рынка в целом...