Земельный участок, на котором расположен МКД, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Такое право возникает в силу закона одновременно с переходом права собственности на эти помещения к покупателям (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса»). Специальной процедуры передачи участка дольщикам нет. Право общедолевой собственности возникает с момента регистрации права собственности первого...