Межевание земельного участка – это определение местоположения границ земельного участка на местности, его площади, а также юридическое оформление полученных материалов. По сути, межевание позволяет определить, где на самом деле проходят границы участка, какова его площадь и форма. В процессе межевания осуществляется обмер земельного участка и установка по его границам межевых знаков. На основании фактических данных составляется межевой план. Это обязательный документ, он входит в пакет документов, подаваемых в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет...

Без межевого плана невозможно провести государственную регистрацию границ земельного участка или оформить изменения его конфигурации. Заказать межевание нужно при купле-продаже надела, вступлении в наследство, разделе участка между собственниками или объединении нескольких смежных территорий в одну. Без точного определения координат право собственности может быть поставлено под сомнение, особенно при спорах с соседями. Также межевание требуется при переводе категории земли или смене вида разрешённого использования, при оформлении построек на участке в кадастр...