Покупка квартиры в новостройке — серьезное решение, которое требует взвешенного подхода. Одной из ключевых задач является проверка застройщика и документов на жилье. Это позволяет избежать рисков, связанных с задержкой сдачи дома, недобросовестностью компании или юридическими проблемами с объектом. В этом тексте мы разберем, какие документы застройщика нужно проверять перед сделкой, где их искать и как убедиться в их подлинности. Застройщик — это ваш основной партнер при покупке квартиры в новостройке...

1. Правоустанавливающие документы Эти документы подтверждают право собственности продавца на квартиру. Среди них могут быть: Договор купли-продажи (если квартира ранее покупалась); Договор дарения; Свидетельство о наследстве; Акт ввода в эксплуатацию (для новостроек). Необходимо убедиться, что документы действительны и соответствуют законодательным требованиям. Если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, понадобится согласие всех. 2. Выписка из ЕГР Выписка из Единого государственного реестра (ЕГР) — это ключевой документ для того, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки...