Отвечаю на вопрос подписчика. Если коротко, то цена на вторичку зависит не от того, будет стройка или нет, а от доступности ипотеки. Сегодня вторичка в Краснодаре в очень вялом состоянии: ипотека по ней не то чтобы не доступна, но недоступна для большинства желающих, и если раньше, возьмём 2023 год, картинка по ипотеке выглядела вот так: Кто ещё не подписан - жду в тг - канал "Недвижимость Краснодара с Екатериной Романенко вот здесь. Дома без фейков в КК - вот здесь Квартиры без фейков в КК - вот здесь Участки без фейков - вот здесь...

Привет, друзья! И вроде бы всё есть для того, чтобы дома в Краснодаре и пригороде начали своё крутое денежное пике: высокая ставка ЦБ, низкая доступность ипотеки, сезон, когда покупают гораздо меньше, и... ожидание покупателей, но почему-то ничего не происходит, и даже наоборот. Смотришь на то, что год назад стоило одну сумму, сегодня стоит дороже. Что же происходит и сколько это будет продолжаться? Когда уже цены стабилизируются так, чтобы каждый, кто хочет, смог купить здесь дом? К слову, если нужен домик в рассрочку на пять лет — у нас такие есть — вам вот сюда...