Для любых сделок с недвижимостью доверенность нужно заверить у нотариуса. Если этого не сделать, суд может признать заключение договора на аренду квартиры недействительным. Подготовить доверенность можно самостоятельно — взять стандартный шаблон в нотариальной конторе и заполнить его от руки или скачать и распечатать бланк. Также можно полностью делегировать оформление нотариусу. Заполненный документ передаётся нотариусу, чтобы он его заверил и внёс информацию в реестр доверенностей — в нём потенциальный арендатор помещения может проверить подлинность и срок действия документа...

В вопросах аренды квартиры не обойтись без договора. Иногда стороны решают заключить соглашение по аренде устно, особенно — если речь идёт о друзьях, знакомых или родственниках. Но даже доверительные отношения между сторонами не должны быть поводом для отказа от заключения договора. Во-первых, отсутствие письменного соглашения не освобождает арендодателя от уплаты налогов. Во-вторых, главная функция договора — не обременять, а защищать права сторон в случае возникновения разногласий. Рассказываем, какой договор аренды квартиры имеет юридическую силу и как избежать ошибок при его оформлении...