Самостроем считается любое здание, возведенное либо на не принадлежащей собственнику земле, либо без согласования с местной администрацией. Главный недостаток самостроя – им невозможно полноценно пользоваться как недвижимостью...

Собственники участков размещают дома без ведома администрации и при завершении строительства подают документы на регистрацию. После чего сталкиваются с отказом, причина: самовольное строительство. Самостроями называют все здания и сооружения, при возведении которых были обнаружены нарушения и те, что построены без специального разрешения (ст. 222 ГК РФ). Незаконные постройки отмечаются невозможностью распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. Объект нельзя продать, передать по наследству или подарить...