Кто из нас не мечтал заполучить еще одну квартиру и в качестве дополнительного дохода сдавать ее внаем? На первый взгляд, картинка рисуется неплохая: денежки ежемесячно поступают на счет, а удалому рантье только и остается, что собирать прибыль и отбиваться от желающих арендовать вожделенную квартиру. При ближайшем рассмотрении картинка вырисовывается другая. Будни арендодателя сопряжены c многими трудностями – от поиска адекватных платежеспособных клиентов (а эти два качества встречаются крайне редко), до устранения последствий ущерба, нанесенного нерадивыми квартирантами жилью...

Иногда хозяин недвижимости решает расстаться с квартирантами до истечения срока договора найма. Как правило, дело решается мирно: собственник даёт месяц на освобождение квартиры, жильцы послушно съезжают...