При досрочном погашении ипотеки лучше сокращать срок, а не платеж - так выгоднее. Об этом рассказали в Роскачестве. При аннуитетных платежах основная часть процентов уходит банку в первые годы. Если сокращать срок, долг уменьшается быстрее, и итоговая переплата получается значительно меньше, чем при снижении ежемесячного платежа, пишет "Лента.ру". Но есть ситуации, когда разумнее уменьшить платеж. Например, если ожидается падение доходов - смена работы, декрет, проблемы в бизнесе. Или если нужно снизить нагрузку на семейный бюджет и высвободить деньги на текущие нужды...