Обманутые мошенниками продавцы имущества помимо квартир через суд и признание сделки купли-продажи недействительной пытаются возвращать себе уже автомобили. Судебная практика в отношении таких новых вызовов ещё формируется, но уже есть прецеденты высоких судебных инстанций, защищающие добросовестных покупателей. В этой статье рассмотрим такие прецеденты и я приведу перечень мер, направленных на повышение устойчивости и безопасности сделки, которые я сам на практике использовал бы при заключении договора с сомнительным продавцом. Ряд приводимых мною мер с привычной точки зрения носят неординарный характер, однако неординарные условия требуют применения неординарных мер...

Покупка квартиры — серьёзный шаг. Мы вкладываем миллионы и рассчитываем, что жильё станет надёжным домом, а не источником проблем. Но всё упирается в один документ — договор купли-продажи квартиры. Именно он решает, получите ли вы ключи без сюрпризов или окажетесь втянуты в долгий спор. Для покупателя договор — это защита. Он подтверждает, что квартира теперь ваша, а не объект двойной продажи. Для продавца — гарантия, что деньги будут получены вовремя. Представьте: вы перевели деньги, а в договоре не указали, что квартира свободна от долгов...

Нередко сделка по приобретению недвижимости требует дополнительного документального оформления – составления и подписания предварительного договора. Он служит подтверждением намерения сторон заключить основной – договор купли-продажи. Он не является основанием для регистрации права собственности, но с его помощью можно заставить стороны завершить сделку или уплатить штраф за нарушение прописанных в нём условий. В статье мы рассмотрим, для чего нужен предварительный договор при покупке или продаже...