Вы решили продать свою квартиру. И первый вопрос, который перед вами встает - "Как понять, сколько стоит сегодня моя недвижимость?" Вы начинаете изучать рынок, смотрите аналогичные предложения. На этом этапе часто появляются завышенные ожидания. Верен ли такой подход к оценке недвижимости? С одной стороны, верен - он так и называется: "сравнительный метод в оценке недвижимости". Но есть нюанс. Необходимо сравнивать свой объект не с квартирами, которые выставляются на продажу, а с реально проданными объектами недвижимости...

📌 Цена в объявлениях не является окончательной стоимостью квартиры На рынке всегда присутствует торг и есть ряд факторов, которые также влияют на окончательную цену квартиры Состояние подъезда, дома, качество работы эксплуатирующей компании, юридическая чистота документов на квартиру и собственника, наличие перепланировок и обременений и т.п. С помощью ресурсов “Циан”, “Авито”, “Домклик”, можно найти варианты похожих квартир, которые попадают под базовые характеристики и предположить возможную...