Все обременения, про которые мы рассказали выше, отражены в выписке из ЕГРН. Её можно заказать в Росреестре в любое время. Но существуют также и скрытые обременения, о которых не все знают. Обременение снимается, когда заканчивается сила договора. Но в Росреестре обязательно нужно погасить запись о нём. Иначе хозяину будут недоступны некоторые права: Снять обременение с квартиры можно только тогда, когда закончились его условия: расторгнут договор или выплачена ипотека...

Прежде чем выяснять, как проверить квартиру на обременения, нужно разобраться, что это такое и почему их следует опасаться при покупке квартиры. Обременение — это сокращение прав на недвижимость в силу закона или дополнительных договоров. При этом собственник может пользоваться и распоряжаться имуществом с некоторыми ограничениями. Например, может проживать, делать ремонт в принадлежащей ему квартире, но не имеет права отчуждения, то есть, не может продать или подарить эти квадратные метры без согласия тех, кто наложил обременения...