Если дом построен на участке, предназначенном не для строительства и при этом были допущены нарушения существующих норм и правил, права на него оформить невозможно и он будет признан незаконной постройкой. По действующему законодательству, человек, построивший дом на таком участке, должен снести его за свои деньги (или его снесёт администрация, а потом выставит счёт владельцу). И даже если сноса удастся избежать, стратегия «жить в доме, который юридически не мой» очень рискованная. К тому же такой дом нельзя продать, подарить, завещать и даже застраховать...

Не все идут по пути строительства дома, а покупают готовые или в черновом варианте. И, как всегда в таких случаях, хочется приобрести по-дешевле и по-качественнее. Одно дело, когда вы покупаете дом у владельца, который строил дом для себя. А есть примеры, когда дом строили на продажу. И самый худший вариант – когда при строительстве дома экономили на всем. И не важно, строили его для себя или на продажу. Как это понять? Нужно разбираться в строительстве или обращать внимание на детали. Если вы осматриваете дом, который принадлежит застройщику – он это и не будет скрывать...