Существует несколько способов проверить наличие обременений на недвижимость. Одним из самых простых и доступных является обращение к базе данных Росреестра. Чтобы воспользоваться этим инструментом, вам необходимо создать учетную запись на официальном сайте организации и получить доступ к личному кабинету. После авторизации вы сможете просматривать информацию об обременениях любого объекта недвижимости, введя его кадастровый номер или адрес. Предпочтительнее использовать кадастровый номер, поскольку он уникален для каждого объекта недвижимости в России...

Обременение по сути – ограничение возможности распоряжаться правом собственности на недвижимость. Эти ограничения могут быть блокирующими, т.е. они в том или ином объеме не дают продать, обменять, подарить или завещать квартиру, а могут быть «обязывающими», т.е. помимо ограничения возможности распоряжаться правами на квартиру, владелец еще и понуждается к каким-то действиям, связанным с квартирой. Самый жесткий вариант обременения – арест. Его налагает суд и после него в квартире можно только жить и делать текущий ремонт...