«Сдаю квартиру в тени, налоги не плачу — авось не найдут». Делали так? Не стоит. По данным ФНС, в 2025-2026 годах алгоритмы автоматического поиска недекларированных доходов вышли на новый уровень. Если вы планируете сдать квартиру в аренду в СПб на длительный срок, игнорирование закона обойдется в 20-40% от суммы неуплаченного налога плюс пени. Разбираемся, как легально снизить налоговую нагрузку до 4% и спать спокойно. А в конце расскажем про один нюанс, который спасает от блокировки счетов (об этом — в выводах)...