Самые дорогие ошибки на стройке — не «плохая плитка», а работы не вовремя: сначала отделали — потом тянули трубы; залили стяжку — потом штробили под электрику. Ниже — порядок, который живой и рабочий. Участок, ТУ, проект, смета (BOQ). Пока ровняете площадку и протягиваете времянку — уже должны быть план дома, узлы и список материалов. Строить без проекта — это и есть переплата. Если не сделали сейчас — весной всё поплывёт и будете завозить щебень по 3 раза. Разметка → котлован/траншеи → подбетонка → арматура → опалубка → бетон → гидроизоляция и отмостка (или позже, но запланировать!)...