Чтобы снять квартиру в аренду и спать спокойно, что на вас потом не повесят ремонт и сломанный бачок унитаза, прочитайте статью и отнеситесь к этому серьезно. Я понимаю, что при знакомстве обе стороны хотя выглядеть доброжелательно, улыбаются друг другу и в целом крайне позитивно и мило себя ведут. Но когда дело доходит до возврата залога, люди меняются в лице. И оказывается хозяин квартиры вам уже все простил, и ничего не должен. Прошло то время, когда устные договоренности имели силу. Если такое время в принципе когда-то было...