Друзья, сегодня поговорим о теме, которая касается миллионов россиян — сдача квартир в аренду. Вот прям реально многие думают: "Размещу объявление на Авито, получу деньги наличкой — и никто не узнает". А потом удивляются, откуда налоговая знает о сдаче квартиры и почему пришло требование доплатить налог за 3 года плюс штрафы и пени. Давайте разберёмся раз и навсегда: как налоговая вычисляет арендодателей, сколько это может стоить и главное — как сдавать жильё легально и при этом платить минимум налогов...

Покупка квартиры для последующей сдачи – это отличная инвестиция, приносящая пассивный доход. Однако далеко не все арендодатели оформляют сдачу квартиры официально – и это может обернуться проблемами для них. Так, если налоговая инспекция заподозрит неофициальную  сдачу квартиры, то арендодателя после проверки будут ждать крупные неприятности. За уклонение от уплаты налогов придется не только заплатить НДФЛ за всё время аренды, но ещё и штраф. К тому же, нелегальная сдача квартиры опасна ещё и тем, что возможны конфликты с жильцами, решать которые без договора будет проблематично...