Для начала, надо понимать, что такое коммунальная квартира, уже здесь возникает путаница. Закон не дает прямого понятие коммунальной квартиры, поэтому об этом можно догадываться только по косвенным признакам и исходя из анализа общих положений законодательства. В целом, под коммунальной квартирой подразумевается единый объект (квартира или дом) в пределах которого выделены еще несколько объектов – комнат. Кроме того, существует общее имущество, которым пользуются все жильцы комнат. На комнаты у каждого жильца существуют собственные права – собственности или социального найма...

Сдать помещение в доме коммунального типа не так просто, как стандартную жилплощадь, ведь тут необходимо учитывать мнения других жильцов. На этот процесс уйдет гораздо больше времени, и, вероятно, комнату вообще не получится сдать, но если следовать определенной тактике, то можно добиться желаемого результата.  Реально ли сдать комнату в коммуналке? Закон позволяет проводить подобные манипуляции. Согласно ст.209 ГК РФ, если жилплощадь приватизирована, то собственник волен распоряжаться ей как ему хочется...