Здравствуйте дорогие читатели, сегодня я просто открыл для себя "Америку", решив посчитать, какие реально проценты по ипотеки в год и сумма переплаты по кредиту. Я был приятно шокирован и удивлен! Давайте я поделюсь своим "маленьким открытием". Как большинство считает сумму ипотеки? Я зашел на калькулятор расчёта ипотеки, при займе 2 000 000 рублей под 9,4% годовых на 20 лет с первичным взносом в 20% (400 000 рублей) и решил посмотреть какая сумма получится через него. Мы видим, что при взятии такой суммы на период в 20 лет, мои платежи в месяц составят 14 810 рублей...

Ипотека с плавающей ставкой - это вид ипотеки, процент по которой привязан к ключевой ставке. Платеж по такому кредиту может и расти, и снижаться вместе с решениями ЦБ России. При этом произвольно менять условия такого кредита банк не вправе: механизм пересчета должен быть четко прописан в договоре. Заемщик может защищать свои права: проверять документы, договариваться с финучреждением, фиксировать процент, рефинансировать кредит, а также направлять жалобы в Банк России и суд при нарушении условий...