Достаточно часто при управлении жилищными комплексами управляющие организации сталкиваются с ситуацией, когда на одном сформированном земельном участке расположены два и более многоквартирных дома (МКД). И хорошо, если у этих МКД одна управляющая организация, и более-менее адекватные собственники, которые могут договориться. Но, как правило, все по-другому: одни хотят у своего дома детскую площадку, другие-стоянку, а третьи-территорию для выгула собак. Именно поэтому в таких случаях рано или поздно встает вопрос о разделении земельных участков под МКД...

Разберемся, кто обслуживает элементы на придомовой территории, если она общая для двух домов. На одном земельном участке должен располагаться один многоквартирный дом Нередко у управляющих организаций возникает вопрос: кто и как должен обслуживать детскую или контейнерную площадку на земельном участке, на котором стоят несколько многоквартирных домов. В идеале у каждого МКД должна быть своя придомовая территория. Двух домов на одном участке быть не должно. Эта позиция отражена в письмах различных...