При продаже любой недвижимости (квартиры, комнаты, частного дома, гаража, земельного участка) бывший собственник должен заплатить налог (НДФЛ) с дохода в размере 13% (для нерезидентов РФ сумма увеличивается до 30%), если объект находился в собственности меньше минимального срока владения (по общему правилу пять лет, в некоторых случаях три года). Владелец недвижимости освобождается от уплаты налога при ее продаже в следующих случаях: Независимо от срока владения жильем от налога освобождаются семьи с детьми при одновременном соблюдении следующих условий: – в семье двое или более несовершеннолетних...

Согласно ст. 208 Налогового кодекса (п.1.5) средства, вырученные от продажи недвижимости, облагаются налогом на доход физических лиц (НДФЛ). Под недвижимостью здесь понимаются квартиры, капитальные гаражи, а также земельные участки и строения на них, в том числе садовые и жилые дома. Чем садовый дом отличается от жилого, читайте по ссылке. Недвижимостью будут считаться и доли в собственности на такие объекты. Это зависит от права на налоговые вычеты и некоторых других моментов, о них мы поговорим ниже...