С 2025 года изменился порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости: теперь применяется прогрессивная шкала НДФЛ. В статье разберём, каким образом рассчитывается налог, в каких случаях можно не платить НДФЛ, а также какие инструменты позволяют легально снизить сумму обязательств перед государством. В каких ситуациях налог платить не нужно Если объект недвижимости продаётся до истечения минимального срока владения, налог на доход уплачивается в обязательном порядке. Такой механизм создан для предотвращения спекулятивных перепродаж...

Когда продажа квартиры превращается в необходимость — из-за переезда, долгов, развода или ипотеки, — на первый план выходит не максимальная цена, а скорость. Но и продавать «за бесценок» никто не хочет. Так как же рассчитать реальную цену квартиры, если времени ждать нет? В этой статье разберём, как действовать пошагово, чтобы продать быстро и не потерять лишнего. ⚖️ Шаг 1. Посмотрите не на объявления, а на реальные сделки Большинство продавцов начинают с ЦИАН и Авито. Но объявления — это цены желаний, а не факта...

Чаще всего цена квартиры или другого помещения указывается исходя из ее рыночной стоимости. Однако на рынке недвижимости цены на квартиры сильно различаются, даже в случае большого сходства между помещениями. Это часто является результатом степени достоверности оценки стоимости помещений и оценки имущества, а также других факторов, таких как местоположение, оборудование или техническое состояние. Что такое рыночная стоимость недвижимости? Что такое рыночная стоимость? «Рыночной стоимостью недвижимого...