Ипотечное кредитование — частый способ приобретения недвижимости, если нет возможности единовременной оплаты. На сайте практически любого банка, который выдает ипотеку, есть кредитный калькулятор. Можно ввести исходные данные и получить расчёт расходов. Однако, полезно понимать, как происходят эти расчёты, чтобы выбрать выгодный и оптимальный вариант ипотеки. Аннуитет Один из наиболее распространенных методов выплаты ипотеки. Это фиксированный ежемесячный платёж на протяжении всего срока, состоящий из части основного долга и начисленных процентов...

Вы открыли калькулятор ипотеки, ввели цену квартиры и срок — и получили «красивый» ежемесячный платёж. А потом банк добавил страховку, оценку, сервисы, комиссию партнёра за скидку по ставке, расходы на сделку — и цифры поплыли. В итоге человек думает, что сумеет рассчитать ипотеку за 5 минут, а реальный расчет ипотеки требует больше вводных. Ниже — практичный чек-лист: какие данные подготовить, как проверить ипотечный калькулятор, где искать полную стоимость и как не попасть в ловушку «минимального платежа»...